Prednosti I Nedostaci Okvirnih Kuća: Isplati Li Se Graditi Okvirnu Kuću Za Cjelogodišnju Uporabu? Glavni Problemi I Pogodnosti, Recenzije Vlasnika

Sadržaj:

Prednosti I Nedostaci Okvirnih Kuća: Isplati Li Se Graditi Okvirnu Kuću Za Cjelogodišnju Uporabu? Glavni Problemi I Pogodnosti, Recenzije Vlasnika
Prednosti I Nedostaci Okvirnih Kuća: Isplati Li Se Graditi Okvirnu Kuću Za Cjelogodišnju Uporabu? Glavni Problemi I Pogodnosti, Recenzije Vlasnika

Video: Prednosti I Nedostaci Okvirnih Kuća: Isplati Li Se Graditi Okvirnu Kuću Za Cjelogodišnju Uporabu? Glavni Problemi I Pogodnosti, Recenzije Vlasnika

Video: Prednosti I Nedostaci Okvirnih Kuća: Isplati Li Se Graditi Okvirnu Kuću Za Cjelogodišnju Uporabu? Glavni Problemi I Pogodnosti, Recenzije Vlasnika
Video: Mane i prednosti montažnih kuća 2024, Ožujak
Anonim

Prednosti i nedostaci okvirnih kuća trebali bi biti poznati svima koji odluče opremiti vlastitu parcelu. Tek tada se može shvatiti isplati li se graditi okvirna kuća za cjelogodišnji život. Morat ćemo analizirati glavne probleme i prednosti, proučiti preglede vlasnika.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Glavne prednosti

Započnimo svoj pregled s prednostima niskogradnje okvira.

Image
Image

Trošak izgradnje

Vikendice na bazi okvira s razlogom su tražene na ruskom i svjetskom tržištu privatnih stanova. Doista imaju puno pozitivnih svojstava. Ali svako od ovih svojstava mora biti detaljno okarakterizirano, a ne s obzirom na razne vrste mitskih okolnosti i glasina. Izgled kuća na okviru je ugodan, ali svojstva zbog tehnologije gradnje su puno važnija. Smanjenje troškova gradnje postiže se osnovnom proizvodnjom kompleta u tvornici i njihovom naknadnom montažom izravno na gradilištu.

Image
Image
Image
Image

Ali treba imati na umu da različite tvrtke različito izračunavaju tarife. U nekim su slučajevima navedeni ukupni troškovi provedbe tipičnog projekta. U drugima - cijene za izgradnju četvornog metra. Suptilnosti pristupa i inženjerske potpore igraju vrlo važnu ulogu.

Treba imati na umu da dobra kuća ne može biti vrlo jeftina; uštede na kvaliteti materijala i tehnologiji montaže i ugradnje su neprihvatljive.

Image
Image
Image
Image

Brzina erekcije

Ovu okolnost proizvođači najčešće spominju kada su u pitanju prednosti okvirnih kuća. Ali "brzina" u gradnji relativan je pojam i mora se jasno razumjeti na što se točno misli. Dizajn obično traje 1-3 dana za svakog inteligentnog arhitekta koji već ima sve materijale i želje kupca. To je, međutim, isto, bez obzira na vrstu zgrade i ako arhitekt još nije zauzet poslom. Lakoća strukture okvira omogućuje vam smanjenje količine iskopa i temelja.

U većini slučajeva, lagani trakasti temelj postavlja se i za 1-3 dana. Mnogo ovisi o veličini konstrukcije i o sudjelovanju posebne opreme. Naravno, ovaj je rezultat ostvarljiv samo radom iskusnih stručnjaka. Zimi su radovi na temeljima, čak i u verziji s gomilama, vrlo složeni.

Također je potrebno uzeti u obzir koliko će se dugo beton stvrdnjavati. Izrada i transport okvira, njegovo najjednostavnije dotjerivanje može trajati od 15 do 30 dana.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Vrijeme montaže okvira na mjestu određuje se razmjerom gradnje i složenošću organizacije projekta. Ako se gradnja odvija na vlažnom mjestu ili tijekom vlažnog razdoblja, tada se i materijal komore brzo suši. To se može riješiti dodatnim tretmanima, ali oni produžuju konstrukciju i čine je skupljom. Iz ekonomičnih razloga često se koristi malo osušeno drvo, a okvir se sam osuši nakon montaže. U suhim ljetnim mjesecima bez značajne rose, to traje dodatnih 3-6 dana.

Što se tiče krova, iskusni tim izradit će ga na površini od 70-100 "kvadrata" za 1-2 tjedna. To razdoblje uključuje podnošenje nadvišenja i organizaciju oluka. Na većoj površini morat ćete se koristiti složenijim tehnološkim rješenjima. Pogotovo ako se koristi krov složene konfiguracije. Inače, ona ponekad može razvući radove na stanu srednje veličine.

Image
Image
Image
Image

Na vanjske obloge zidova troši se 7 do 14 dana. Vrsta materijala ne utječe na trajanje. Veličina površina koje treba obložiti igra važnu ulogu. Gruba i fina obrada mora se provesti pažljivo, uz stalnu kontrolu sadržaja vlage u samom okviru. Sažimajući sve gore navedeno, lako je shvatiti da je ukupno vrijeme gradnje obično 2,5-3 mjeseca.

U određenom slučaju puno ovisi o:

  • složenost i sofisticiranost planskih rješenja;
  • kvalifikacije stručnjaka;
  • stvarno vrijeme (čak i profesionalci na visokoj razini ponekad ne mogu raditi zbog njega).
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Toplinska vodljivost

Ovaj se pokazatelj može jako razlikovati. Napokon, neke okvirne kuće grade se za sezonski život, dok su druge za cjelogodišnje stanovanje. Monolitne zgrade s dodatnom izolacijom od 20 cm ili više, naravno, puno su toplije od ljetnikovaca i privremenih koliba.

Valja napomenuti da puno ovisi i o profesionalnosti graditelja. Samo pravi stručnjaci mogu isključiti pojavu hladnih mostova; konačni pokazatelj, naravno, također ovisi o korištenoj izolaciji.

Image
Image
Image
Image

Kapacitet topline

Ovo svojstvo okvira također se mora uzeti u obzir. Ovaj je parametar najvažniji za kuće u koje povremeno dolaze. To pokazuje koliko će vremena trebati da se struktura zagrije prije nego što unutra postane ugodno i ugodno. Ali čak i uz stalno prebivalište, ušteda energije ili goriva nikada nije suvišna. I upravo su ovdje sklopovi okvira u redu.

Image
Image
Image
Image

Estetika unutarnjih zidova

Drvo samo po sebi izgleda atraktivno. Ali glavna stvar nije ovo, već prikladnost okvira za polaganje unutar različitih komunikacija. Više neće pokvariti izgled:

  • cijevi za vodu;
  • kanalizacija;
  • električne žice;
  • kabeli za prijenos informacija;
  • alarm i ostalo ožičenje.
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Lagana podloga

Dobavljači okvirnih struktura i njihovi dizajneri također se zadržavaju na ovoj okolnosti. Pretpostavljaju da će čak i cjelogodišnji dom biti lakši od alternativnog dizajna cigle i blokova. Ali nije sve tako jednostavno, a u stvarnosti morate razumjeti i male nijanse. I samo s tim, nema problema s konstrukcijom "kostura". Čak i dizajneri početnici mogu točno izračunati opterećenja koja će ići na bazu.

Image
Image

Nema skupljanja

Vjeruje se da potpuno gotova konstrukcija, koja se montira samo na gradilištu, nije sklona sjesti. Međutim, ona igra ulogu u tome koja je vrsta drveta izabrana za građevinske radove. U stvarnosti se samo sklopovi izrađeni od materijala za sušenje u komori ne talože i ne mijenjaju svoju geometriju. A onda - samo u skladu s utvrđenom tehnologijom rada. Ako se prekrši ili se koristi nedovoljno suho drvo, ipak će se pojaviti neko skupljanje; međutim, obično ne ometa ukrašavanje, osim grubih kršenja.

Image
Image

Sigurnost okoliša

Izrada okvira od drveta, u teoriji, znači prirodnost sastava i odsutnost stranih komponenata. Ali vrijedi uzeti u obzir da okvir može biti izrađen i od metala. Ovo je rješenje još savršenije s ekološkog i sanitarnog gledišta. Smanjuje utjecaj na vanjsko okruženje tijekom gradnje i tijekom uporabe. Poznato je da je čelik siguran, ne ostavlja nikakve mirise i štetne tvari, ne apsorbira ih.

Samo tijekom jake korozije oksidirani metal može ući u respiratorni trakt. Ali isto se odnosi i na druge kuće s metalnim okvirima i letvicama. Osim toga, popravci se obično izvode prije nego što se situacija toliko pogorša. Samo drvo sigurno je samo uvjetno - lako ga jedu insekti i gljivice koje emitiraju tvari otrovne za ljude.

Poroznost olakšava apsorpciju stranih mirisa; razne impregnacije, izolacijski i završni materijali također mogu smanjiti ekološku prihvatljivost.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Drugi

No, postoje brojne druge okolnosti koje čine okvirnu strukturu sasvim prihvatljivom za trajni boravak. To:

  • uštede na prijevozu i aranžmanu;
  • prikladnost za seizmički nepovoljna područja;
  • gotovo uvijek nema potrebe za moćnom opremom za dizanje;
  • sposobnost gradnje u gotovo bilo koje godišnje doba;
  • mala potreba za opskrbom vodom tijekom rada;
  • montaža srednjih timova;
  • dobivanje ravnih i glatkih zidova odjednom;
  • izvrsne mogućnosti za demontažu i instalaciju od nule na novom mjestu;
  • nema potrebe za kontinuiranim održavanjem toplinskih uvjeta.
Image
Image

Uobičajeni nedostaci

No, osim zasluga, žičana tehnologija također ima ozbiljnih problema. Nisu svi nedostaci naličje ili nijanse osnovanosti, kao što je gore navedeno. Mnogi od njih postoje sami. Konkretno, okvir izrađen od drveta lako i brzo izgara u požaru. Čak i ako je izrađen od metala, upotreba takvih konstrukcija nakon jakog požara gotovo je nemoguća.

Pravi, ta je okolnost tipična samo za okvirne strukture "u čistom obliku". Gotovo sve zgrade u stvarnom životu izrađene su temeljitim postupkom usporavanja požara. Stoga takav argument protiv njih uglavnom nestaje. Razvijena je tehnologija primjene usporivača vatre, koja čak ni ne povećava previše troškove gotovih zgrada. Osim toga, s trenutnim stanjem vatrodojave i primarnih sredstava za gašenje, ovaj je problem gotovo potpuno nebitan.

Image
Image

S vremena na vrijeme ima pritužbi da nije potrebno kupiti okvirnu kuću, jer trune. Opet, to je zbog male profesionalnosti ili gotove ekonomije. Ponekad, s visokom vlagom i značajnim kišama, netočan izračun točke rosišta dovodi do neugodnih posljedica. Prevencija je, uz razumnu kalkulaciju, i kompetentno sastavljanje "sendviča" i tretiranje antiseptičkim sredstvima. Usput, dugi niz godina plašit će insekte koji grizu.

Ako je u nekoj kući s okvirom hladno ili puše, to opet nije općeniti nedostatak, već nedostatak u određenom slučaju. Uvijek se trebate obratiti kvalificiranim stručnjacima.

Image
Image
Image
Image

Ostale su primjedbe na okvir opipljivije:

  • loša zvučna izolacija (budući da su zidovi tanki) - čak se ni posebni materijali ne nose dovoljno dobro s cvjetajućim koracima i vibracijama;
  • vjerojatnost postupnog uništavanja od istih vibracija;
  • poteškoće s zabijanjem noktiju i drugim jednostavnim zatvaračima (pomaže specijalizirani hardver);
  • visoka cijena i usporedna rijetkost stvarno suhe ploče;
  • relativna krhkost zida;
  • potreba za složenim, pažljivo kalibriranim ventilacijskim sustavom.
Image
Image

Isplati li se graditi?

U najrazličitijim zemljama "kosturi" su vrlo traženi. U brojnim regijama svijeta gotovo je sva privatna stambena izgradnja već prešla na ovu tehnologiju i barem je netko ne bi smio odbiti.

Image
Image

Pregled pregleda

Općenito govoreći, možemo reći da je mnogo vjerojatnije da će se konstrukcija okvira opravdati nego uznemiriti ljude. Ali to trebate poduzeti tek nakon temeljitog proučavanja teme i praktičnih nijansi. Kao što je jasno iz navedenog, gotovo se svi problemi mogu riješiti razumnim pristupom.

Uz opće činjenice i analizu stručnjaka, korisno je obratiti pažnju i na procjene izravnih vlasnika. Po njima se formira sljedeća slika:

  • nedostatak posebnih žalbi u mnogim slučajevima;
  • optimalna toplina;
  • veliki gubitak topline s beznačajnim skrivenim pukotinama u podovima i zidovima;
  • ljeti nije potrebna klimatizacija;
  • osigurana je suhoća i udobnost;
  • visoki troškovi zvučne izolacije;
  • u ruskim uvjetima potrebna je vrlo ozbiljna izolacija;
  • općenito, pozitivne strane dominiraju nedostacima.

Preporučeni: